Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım İştiraki (GYO), artan konut muhtaçlığına cevap verecek ‘Kazançlı Yatırım’ kampanyasını başlattı.
Kampanyadan 2 örnek ödeme planı incelendiğinde ortaya çıkan tablo şöyle;
Azalan taksit ile alındığında;
Konut fiyat: 6 milyon TL
Vadelendirilecek fiyat: 6 milyon TL
Ara ödeme 6. ay (yüzde 10): 600 bin TL
Ara ödeme 12. ay (yüzde 10): 600 bin TL
Ara ödeme 18. ay (yüzde 10): 600 bin TL
Taksit: 132.713 bin liradan başlayan aylık taksitler azalarak 74 bin lira ile sonlanıyor.
Toplam: 7 milyon 713 bin TL
12 aylık ödeme olmadığında;
Konut fiyat: 6 milyon TL
Peşinat (yüzde 35): 2 milyon 100 bin TL
Vadelendirilecek fiyat: 3 milyon 900 bin TL
Ara ödeme 13. ay (yüzde 10): 600 bin TL
Ara ödeme 24. ay (yüzde 10): 600 bin TL
Ara ödeme 36. ay (yüzde 10): 600 bin TL
Taksit: 61 bin 855 TL
Toplam: 6 milyon 869 bin 67 TL
Ödeme tablosuna bakıldığında orta gelirli bir vatandaşın aylık taksitleri ödemesinin neredeyse imkansız görünüyor.
İRİS CİBRE SORDU
Finans uzmanı İris Cibre X hesabından konut kampanyası ayrıntılarını anlattı. Cibre paylaşımında “Bu nasıl orta ve dar gelirli kampanyasıdır?” diye sordu. İşte o paylaşım:
“Konut kampanyası açıklandı.
Öncelikle, birinci kez konut sahibi olacaklara değil herkese hitap ediyor. Büyük yanlış, ülkede konut sahipliği 54%, insanları konut sahibi yapacaklarına, hala yatırım yaptırtıyorlar. Yalnızca, Antalya, İzmir, Balıkesir ve İstanbul’da 25 proje deniyor. En düşük fiyat 5.65 Milyon Bu konutlar A sınıfı ise 4.5 Mio kredi kullanılabilir.
3 farklı seçenek var, 2 si 60, 1’i 120 ay vadeli 4.5 Mio TL kredi, 60 ay vadeli, orta ödemesiz aylık taksit 100bini aşıyor (hatam varsa düzeltiniz) 3. Seçenekte en düşük 61.5bin TL taksit var. Bu nasıl orta ve dar gelirli kampanyasıdır? Tenkitlere açığım, yanlış değerlendiriyorsam bilgilenmeye açığım.”
