Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) 2025 Mayıs ayı datalarına nazaran, Konut Fiyat Endeksi yıllık bazda yüzde 32,3 oranında artarken, son üç yılda konut fiyatlarında toplamda yüzde 600’ü aşan bir yükseliş kaydedildi. İstanbul’da kimi ilçelerde konutların metrekare fiyatı 100 bin TL’yi aşarken, Ankara ve İzmir üzere kentlerde de %180’e varan yıllık bedel artışları oldu.
Üstelik fiyatlardaki bu artış yalnızca geçmiş yıllara değil, son aylara da yansımış durumda. Ekonomim.com’un haberine nazaran 2025’in birinci çeyreğinde Türkiye genelinde konut fiyatları ortalama yüzde 10’un üzerinde yükseldi. Yeniden tıpkı periyotta inşaat maliyet endeksi yıllık bazda yüzde 22,7 artarken, bu durum yeni konut üretimini daha değerli hale getirerek piyasadaki ikinci el konutların da fiyatlarını artırdı.
KANDİLLİ’DEKİ VİLLANIN 6 ODASI VE 2 MUTFAĞI VAR
Fahiş artışlar, bilhassa lüks konut segmentindeki sayıları piyasa sonlarını zorlayan düzeylere taşıdı. Bunun son örneklerinden biri İstanbul’un Üsküdar ilçesi Kandilli Mahallesi’nde bulunan ve 302 milyon TL bedelle satışa sunulan bir villa. Lakin bu villa yalnızca Türkiye değil, global piyasada da çarpıcı bir karşılaştırmayı beraberinde getiriyor.
AYNI FİYATA İSKOÇYA’DA ADA SATIN ALINIYOR!
İskoçya’nın batı kıyısında yer alan Shuna Adası, 2025 yılı prestijiyle 5,5 milyon sterlin (yaklaşık 302 milyon TL) fiyatla satışa sunuldu. 1.110 dönümlük (yaklaşık 450 hektar) bir alana sahip olan ada; tarihi kalıntılar, sekiz tatil konutu, doğal sit alanları ve geniş yaban hayatı potansiyeli ile dikkat çekiyor.
Ada, 1946’dan bu yana Gully ailesine ilişkin. Üzerinde 1911 yılında inşa edilmiş Edward periyoduna ilişkin yıkık bir şato ve tabiatla bütünleşmiş yapılar bulunuyor. Elektrik ve internet altyapısı adada mevcut. Gayrimenkul danışmanları, Shuna Adası’nın eko-turizm, sanat üretim alanı ya da özel inziva için eşsiz bir hayat alanı sunduğunu vurguluyor.
ADADA 120 YILLIK ŞATO DA VAR
Shuna Adası, İskoçya’nın Hebrides Takımadaları içinde yer alıyor. Ada üzerinde tarih öncesi devirlere ilişkin arkeolojik kalıntılar, Bronz Çağı’ndan kalma izler ve 20. yüzyılın başlarında inşa edilmiş Edward devrine ilişkin bir şato bulunuyor. Bu şato, İngiliz iş insanı George Buckley tarafından 1911’de yaptırıldı. Adanın bugünkü sahipleri Gully ailesi, 1946 yılında adayı satın aldı ve o tarihten bu yana tabiata ziyan vermeden kullanmaya ihtimam gösterdi.
Türkiye’de resmi olarak satışta görünen en kıymetli mesken ise Bodrum’da bulunuyor. Cennet Koyu’ndaki 750 metrekarelik deniz görünümlü, özel havuzlu villa 875 milyon TL’ye satışa çıkarıldı. Ayrıyeten İstanbul Sarıyer Zekeriyaköy’deki orman görünümlü tripleks villa 275 milyon TL’ye, Çeşme Alaçatı’da taş mimarili, 1200 metrekarelik arsaya kurulu müstakil villa ise 215 milyon TL’ye satılıyor.
