Borsa İstanbul’un genelinde yaşanan yükselişe rağmen, TOKİ ve Emlak Konut takviyeli Damla Kent projesine yatırım yapanlar ziyan etmeye devam ediyor. Ocak ayında borsa %23 paha kazanırken, Damla Kent sertifikaları sırf %0,7’lik bir artış gösterdi.
HALKIN YARISI PROJEDEN ÇEKİLDİ
Sözcü’nün haberine nazaran Ağustos 2025’te 7,59 TL’den halka arz edilen Damla Kent gayrimenkul sertifikaları, 6 Şubat Cuma günü 5,85 TL düzeyinde kapandı. Bu, halka arz fiyatının %23 altında bir paha manasına geliyor. Merkezi Kayıt Kuruluşu bilgilerine nazaran, başlangıçtaki 767 bin yatırımcıdan yaklaşık 300 bini projede kaldı. 467 binden fazla yatırımcı sertifikalarını satarak projeden ayrıldı.
“ALTIN PİŞMANLIĞI” YAŞANIYOR
Kalan yatırımcılar, toplumsal medyada yansılarını ve ziyan oranlarını paylaşıyor. Bir yatırımcı, “Damla Kent’in halka arzına girmek yerine altın alanlar esasen konut sahibi oldu” değerlendirmesini yaparken, bir başkası “Halka arza 8 bin lotla girmiştim, 14 bin TL zarardayım” tabirlerini kullandı.
PROJEDE İLERLEME ORANI YÜZDE 10,51
Emlak Konut’un 15 Ocak tarihli bilgilerine nazaran, projenin fiziki ilerleme oranı %10,51’de kaldı. Toplam 2 bin 214 dairelik projede, şu ana kadar sadece 220 dairenin sahibi belirlendi. Projenin 2029 yılında tamamlanması planlanıyor. Halka arzdan bu yana sertifika piyasa kıymeti 4,9 milyar TL azalarak 16,5 milyar TL’ye geriledi. Bir daire sahibi olmak için gereken sertifika sayısı ise daire tipine nazaran 631 bin ile 1 milyon 384 bin ortasında değişiyor.
