Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı yılın birinci iki ayında yıllık bazda yüzde 13,2 artarak 471 bin 694’e yükselirken, bu sayı tüm vakitlerin en yüksek ocak-şubat verisi olarak kayıtlara geçti.
OCAK AYINDAKİ YÜKSELİŞ ŞUBATTA DA SÜRDÜ
AA muhabirinin derlediği bilgilere nazaran, yeni yıla süratli başlayan konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz üzere tüm gayrimenkul satışları bu ivmesini şubatta da sürdürdü. Ocakta gayrimenkul satışları 2024’ün birebir periyoduna nazaran yüzde 20,2 artarak 238 bin 938’e ulaşırken, şubat satışları ise yüzde 7 yükselişle 232 bin 756 olarak gerçekleşti.
İlk iki ay birlikte ele alındığında gayrimenkul satışlarının yüzde 13,2 artarak 471 bin 694’e çıktığı görüldü. Bu data tüm vakitlerin en yüksek ocak-şubat sayısı olarak kayıtlara geçti. Ocak-şubat periyotları göz önünde bulundurulduğunda bundan evvelki en yüksek satış adedi 2023’te 419 bin 894 halindeydi. 2020’nin birinci 2 ayında ise 418 bin 414 adet gayrimenkul satılmıştı.
SATIŞLAR CANLANDI
Sektör temsilcileri, bilhassa konut tarafında fiyatların gerçek olarak düşmeye devam etmesinin ve amortisman müddetlerinin gerilemesi satışları canlandırdığını belirterek, geçen yılın ikinci yarısı prestijiyle harekete geçen talebin devam ettiğini bildirdi. Yatırımcıların kıymetli bir kısmının altın, döviz ve KKM üzere alanlardaki kazanımlarını gayrimenkulde kıymetlendirmek istediğini kaydeden temsilciler, faiz indirimleri olacağını düşünen vatandaşların elini çabuk tutmaya çalıştığını anlattı.
İlk iki ayda tapu harç geliri yüzde 73,3 arttı
Gayrimenkul satışlarındaki rekor tapu harç gelirlerine de yansıdı. Ocak-şubat periyodunda tapuda 3 milyon 208 bin 31 süreç gerçekleştirildi. Bunun yaklaşık 472 binini satış, 229 binini ipotek, 73 binini intikal, 21,4 binini düzeltme, 11,4 binini kamulaştırma, 9,7 binini ayırma, 4,8 binini birleştirme süreçleri oluşturdu. Öteki süreçler ise 2,4 milyona yaklaştı.
İlk iki ayda tapuda gerçekleştirilen süreçlerden elde edilen harç geliri yüzde 73,3 artarak 18 milyar 982 milyon liraya yükseldi.
