ABB mülkiyetindeki kültürel ve ticari alanlar, uzun yıllar boyunca piyasa kıymetinin çok altında bedellerle SOS Vakfı’na kiralanmış, bu vakıf ise kimi kısımları fahiş bedellerle üçüncü şahıslara devrederek gelir sağlamıştı. Belediyenin açtığı davalar sonucu tahliye ve tespit süreçleri başlatıldı, birçok yer geri alındı.
KOCATEPE KÜLTÜR MERKEZİ: AYLIK 400 BİN TL KİRA, MİLYONLUK GELİR
2013’te yapılan protokolle Kocatepe Kültür Merkezi’ndeki stant, seminer, konferans salonları ve çeşitli iş yerleri SOS Vakfı’na tahsis edildi. Aralık 2023’te mühleti dolan mukaveleye karşın vakıf tesisi lakin 16 ay sonra, 2025 yılı Nisan ayında boşalttı.
ABB’ye verilen resmi bilgiye nazaran, SOS Vakfı, belediyeye 2025 yılı için sırf 685 bin TL kira ödedi. Halbuki yalnızca üç iş yerinden elde edilen kira geliri 1 milyon 815 bin TL’ye ulaştı. Aralık 2021 tarihli eksper raporunda vakfın kullandığı alanların gerçek piyasa kirası aylık 1 milyon 315 bin TL olarak tespit edilmişti. Vakıf ise bu meblağın çok altında ödeme yaparken, birebir alanları üçüncü bireylere yüksek bedelle kiraya verdi. Kocatepe’deki tek bir iş yeri bile 180 bin TL’ye devredildi.
USULSÜZ KULLANIM, MAHKEMELİK OLDU
Ankara Büyükşehir Belediyesi, vakfın kontrata ters kullanımda bulunduğu gerekçesiyle iki farklı dava açtı. 14 Mart 2025’te “akde muhalefet” nedeniyle tahliye davası, 31 Mayıs’ta ise “kira tespiti” davası açıldı. 23 Ekim’de yapılan keşifte eksper heyeti, birtakım depo alanlarının müsaadesiz biçimde kafe ve restoranlara dönüştürüldüğünü tespit etti.
“KAMU YARARI” KILIFI ALTINDA VERGİSİZ GELİR
2012 yılında Bakanlar Kurulu kararıyla “kamu faydasına çalışan vakıf” statüsü verilen SOS Vakfı, bu sayede vergi muafiyetinden de yararlanıyordu. Vakfın günümüzdeki başkanı, Melih Gökçek döneminin Kent Estetiği Daire Başkanı Adil Öksüz’ün yeğeni Ömer Öksüz. Vergi ödemeyen bu yapı, kamu alanlarını düşük bedelle kiralayıp ticari faaliyete dönüştürerek gelir elde etti.
GÖKÇEK’İN GİDERAYAK YAPTIĞI KİRASIZ TAHSİSLER DE BOZULDU
Melih Gökçek’in 28 Ekim 2017’de misyondan alınmasından yalnızca 13 gün evvel, Çamlıdere’deki iki katlı “Ankara Evi” de SOS Vakfı’na 10 yıllığına aylık 569 TL bedelle kiraya verilmişti. Bu yapı da ABB tarafından tahliye edildi.
Aynı biçimde Nevin Gökçek’in kullanımında olduğu belirlenen Kızılcahamam ve Karagöl bölgelerindeki iki farklı belediyeye ilişkin taşınmaz da geri alındı.
İşte SOS Vakfı’na kiralanan alanlardan kimileri:
Kocatepe Kültür Merkezi: Kafe, kitap konutu, düğün salonu, konferans ve stant salonları, eski Halk Ekmek binası
Hacıbayram: Belediye çarşısında 3 iş yeri, Hükümet Caddesi’nde kafe
Dikmen Vadisi: Reşit Nuri Sokak üzerindeki bina
Kocatepe: Çok Katlı Otopark Üstü Çarşı
Mavi Göl: 1628 araç kapasiteli otopark
Sıhhiye: 944 araçlık Yenişehir Çok Katlı Otopark
50. Yıl Parkı: 593 araç kapasiteli otopark
BELEDİYE YARGIYA TAŞIDI: SÜREÇ DEVAM EDİYOR
ABB’nin açtığı tahliye ve kira tespiti davaları sürerken, kamu mülklerinin geçmişte nasıl ayrıcalıklı bir biçimde dağıtıldığına dair yeni evraklar ve tespitler gün yüzüne çıkıyor. Kocatepe Kültür Merkezi’nin tahliyesi bu zincirin birinci halkası olurken, öbür mülkler için de süreçler süratle devam ediyor.
