İnternet üzerinden verilen ilanlara nazaran İstanbul’da kiralık konut fiyatları geçtiğimiz yıla kıyasla yüzde 45 arttı. Emlak ilan platformunun 100 metrekarelik meskenler üzerinden tuttuğu kayıtlara nazaran ise en kıymetli kira fiyatları Beşiktaş’ta yer aldı.
NTV’nin haberine nazaran, listenin birinci sırasında Bebek bulunuyor. Bebek’te 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatı 75 bin 500 liraya ulaştı.
İSTANBUL’DA ORTALAMA KİRA NE KADAR?
İstanbul genelinde 100 metrekarelik dairelerin ortalama fiyatı 26 bin 500 liraya ulaşırken İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, konuya ait yaptığı açıklamada “Asgari fiyat 20 bin lira. kira ortalaması 26 bin 500 lira. Mantığa alışılmamış, geçinmek mantığa ters. Çok yüksek, emekli maaşına baktığımız vakit, minimum fiyata baktığımız vakit bir buçuk katına falan denk geliyor. İki oda bir salon şu an Mecidiyeköy’de 30 bin lira civarında. Yeteri kadar inşaat yapılmadığı için talep çok ancak konut yok” tabirlerini kaydetti. İstanbul’daki en değerli ilçeler sıralamasında Beşiktaş’ı Çekmeköy ve Sarıyer takip ediyor. Bu ilçelerde de kiralar 68 bin lirayı zorluyor.
EMLAKÇILARDAN SERT REAKSİYON GELDİ
Emlakçılar ise internetteki fiyatlar abartılı olduğunu, mesken arayan vatandaşların kesinlikle kapsamlı bir araştırma yapması gerektiğini tabir etti. Aşa, “Gerçek piyasa bu değil, gerçekte ilana çıkan fiyatın epeyce altında önemli pazarlık ve iskontolar kelam konusu hem satılıkta hem kiralıkta. Piyasayı yeterlice etüt etmeden o denli gözü kapalı bir biçimde atlamasınlar” telaffuzunda bulundu. Gayrimenkul uzmanları, kira fiyatlarının yaza yanlışsız yeniden yükselişe geçebileceğini kaydetti.
İşte İstanbul’un en değerli semtleri:
• Bebek (Beşiktaş): 75.500 TL
• Nisbetiye (Beşiktaş): 69.000 TL
• Ömerli (Çekmeköy): 67.900 TL
• Sırapınar (Çekmeköy): 67.600 TL
• Caddebostan (Kadıköy): 67.000 TL
• Uskumruköy (Sarıyer): 64.900 TL
• Şahkulu (Beyoğlu): 64.500 TL
• Kuruçeşme (Beşiktaş): 64.300 TL
• Ayazağa (Sarıyer): 63.200 TL
• Levent (Beşiktaş): 62.000 TL
• Arnavutköy (Beşiktaş): 62.000 TL
• Suadiye (Kadıköy): 61.200 TL
• Vişnezade (Beşiktaş): 60.500 TL
