Cengiz Karagöz – Halktv.com.tr – ÖZEL HABER
AKP’nin tartışmalı projeleri ortasında yer alan ‘Kanal İstanbul’ projesi kapsamında, Karadeniz çıkışında yer alan Arnavutköy ilçesine bağlı Karaburun ve Yeniköy mahallelerine ait imar planlarında değişikliğe gidilmişti.
Arnavutköy Belediyesi tarafından revize edilen bu planların münasebeti olarak, 1990’lı yıllarda hazırlanan mevcut planların İstanbul Havalimanı ve Kanal İstanbul üzere büyük ölçekli projeler sonrası bölgenin muhtaçlıklarını karşılamakta yetersiz kaldığı belirtilmişti.
Söz konusu planlarda, bölgede yapılması öngörülen ‘Millet Bahçesi’ne de yer verilmiş, bu kapsamda “Karaburun Millet Bahçesi” ismi altında bir alan tanımlanmıştı.
Ancak kelam konusu düzenlemeler, TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi tarafından yargıya taşındı. Açılan dava sonucunda İstanbul 5. Yönetim Mahkemesi, imar planlarının iptaline karar verdi.
ŞEHİRCİLİK UNSURLARINA TERS BULUNDU
Mahkeme kararında, Arnavutköy ilçesi Karaburun ve Yeniköy mahallelerini kapsayan “Millet Bahçesi” hedefli imar planlarının şehircilik esaslarına ve mevzuata uygun olmadığı vurgulandı. Kararda, planların teknik istikametten yetersiz olduğu, alan seçimine ait gerekli tahlillerin yapılmadığı, ulaşım tertibi ve otopark üzere temel kentsel gereksinimlerin çözümlenmediği belirtildi. Ayrıyeten, planlama sürecinde olması gereken birçok ayrıntının avan projeye bırakılmasının planlamaya ters olduğuna dikkat çekildi.
KIYI KANUNU HATIRLATILDI
Kıyı Kanunu’na da dikkat çekilen kararda, projede öngörülen cami, millet kıraathanesi ve tematik bahçeler üzere kullanımların deniz doldurulmasını zarurî kılmadığı, dolgu yapılabilmesi için maddede aranan “başka uygun alternatif bulunmaması” şartının karşılanmadığı vurgulandı.
KAMU YARARINA AYKIRI
Kararda, “Kıyı Kanunu ve Kıyı Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmelik yeterince kıyılarda doldurmanın yalnızca kamu faydasının gerektirdiği hallerde daha uygun alternatifler bulunmaması yahut kıyı alanının yetersizliği nedeniyle ve uygulama imar planı kararı ile yapılabileceği, dava konusu alanda doldurma yapılabilmesi için öncelikle kamu faydasının olması dışında bu dolgunun yapılabilmesi için uygun alternatiflerin bulunmaması ve kıyının yetersizliğinin belirlenmesi gerektiği, dava konusu imar planlarına ait plan açıklama raporlarında ise, kıyıda planlanan işlevleri ve dolguya neden muhtaçlık duyulduğunun açıklanmadığı, kıyıdan diğer yerde yapılması mümkün olan millet kıraathanesi, cami, mescit yapıları ile açık spor alanları, meydan, tematik bahçeler üzere açık alan kullanımlarına dair denizin doldurulmasının zorunluluğuna yönelik açıklamalara yer verilmediği görülmektedir.
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının imar mevzuatına, şehircilik prensipleri, planlama temelleri ve kamu faydasına uygun olmadığı kanaatine varıldığından, dava konusu süreçlerde hukuka uyarlık görülmemiştir” sözleri yer aldı.
