Bolu Kartalkaya Kayak Merkezi’nde faaliyet gösteren Grand Kartal Otel’de 21 Ocakta çıkan yangın sonucu 78 yurttaş hayatını yitirmişti. Yangın sonrası en çok tartışılan husus şse faciadan kimin sorumlu olduğu oldu.
Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy ile Bolu Belediye Başkanı Tanju Özcan arasında yaşanan tansiyonlar günlerce konuşuldu. Özcan, Halk TV ekranlarında otelin kontrolünden Bakanlığın sorumlu olduğunu evraklarıyla kanıtlamıştı.
ALANYA’DAKİ YANGINDA DA BENZERİ TARTIŞMA
Antalya’nın Alanya ilçesinde ise 27 Ocak Pazartesi günü saat 17.00 sıralarında Cikcilli Mahallesi’nde daha evvel konut olarak kullanılan ve otele dönüştürülen 10 katlı otelin birinci katında yangın çıktı.
Yangın yaklaşık 3 saat süren çalışmaların akabinde denetim altına alınırken binada mahsur kalan 4 personel kurtarılmıştı. otelde çıkan yangına ait Alanya Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından soruşturma başlatıldı.
Otele, Alanya Belediyesi tarafından kelam konusu yapının otel olarak işletilmesine yahut tadilatına ait müsaade verildiği sav edilmişti. Lakin Belediye, yaptığı yazılı açıklama ile argümanları yalanladı.
“BELEDİYEMİZ TARAFINDAN RASTGELE BİR MÜSAADE VERİLMEMİŞTİR”
Alanya Belediyesi tarafından yapılan yazılı açıklamada şu tabirlere yer verildi:
“Yangının akabinde kamuoyunda, binanın otel olarak işletildiği ve otel yangını olduğu tarafında yanlış bir algı oluşturulduğu görülmüştür. Kelam konusu yapı, otel ruhsatına sahip değildir ve belediyemiz tarafından otel olarak işletilmesine dair rastgele bir müsaade yahut evrak verilmemiştir. Fakat yapıda bulunan birtakım konutlara yönelik olarak Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından verilen ‘Günübirlik Kiralanan Konut Müsaade Belgesi’ kapsamında yapıda turizm faaliyeti gösterildiği öğrenilmiştir. Ayrıyeten yapı için şimdi yapı kullanma müsaade evrakı (İskan) düzenlenmemiştir.
2022 yılına kadar büyük oranda tamamlanan yapı, faaliyete geçirilmemiştir. 2022-2023 yıllarında Rusya-Ukrayna savaşı sonrası bölgeye gelen yabancı uyruklulara devir kiralama usulüyle kullanılmaya başlanmıştır. 2024 yılı prestijiyle ise iskanı bulunmayan yapıda bulunan konutlara Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından verilen “Günübirlik Kiralanan Konut Müsaade Belgesi” kapsamında turizm hedefli kiralama ile faaliyeti gösterildiği öğrenilmiştir.
Bu müsaade, 7464 sayılı Konutların Turizm Maksatlı Kiralanmasına Dair Kanun ve ilgili mevzuat kapsamında verilmiş olup, yapı otel ruhsatına sahip değildir. Belediyemiz tarafından rastgele bir otel işletme ve tadilat müsaadesi verilmemiştir. Ayrıyeten binaya ait Yapı Kullanma Müsaade Dokümanı (İskan) şimdi alınmamıştır. Belediyemiz kayıtlarından kelam konusu yapıya ait vazifeli yapı kontrol firmasının 10 Ağustos 2021 tarihinde Alanya Belediyesi’ne gönderdiği “Fesih İhbarnamesi” ile Yapı Kontrol Kontratını fesh ettiğini bildirdiği anlaşılmıştır.
RUHSATA TERSLİK İDDİALARI
Bazı argümanlarda, yapı için bir ruhsata terslik raporu hazırlandığı ve geri çekildiği öne sürülmektedir. Kayıtlarımızda 2021 yılında yapı kontrol bağını fesh etmiş olan firmanın belediyemize göndermiş olduğu dilekçelerinde kelam konusu yapılar ile ilgili iskan verilmemesine karşın binada yaşayanların bulunduğu ihbarı üzerine belediyemizce gerekli araştırma ve incelemeler yapılmıştır. Sonucunda ilgili ünitelerimiz tarafından gerekli çalışmalar yapılmış olup, firmanın belediyemize verdiği 17.10.2024 tarihli dilekçesinde kelam konusu konutların Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından verilen “Günübirlik Kiralanan Konut Müsaade Belgesi” kapsamında turizm emelli işletildiği ve 15.10.2024 tarihi prestiji ile bu faaliyetlerine de son verilerek binanın boşaltıldığı bildirilmiştir. Bu hususta Belediyemiz tarafından ruhsata uygunluk, tadilat müsaadesi ve kullanım durumu hakkında gerekli incelemeleri titizlikle yürütmeye de devam edilmektedir.
BELEDİYE İDARESİNİN SORUMLULUĞU
Belediye idaremizin vazifeye geldiği 31 Mart 2024 tarihinden itibaren bu yapıyla ilgili rastgele bir yeni ruhsat, tadilat ruhsatı ve iskan düzenlenmemiştir. Kelam konusu yapı 2022-2023 yıllarında tüm daireleri yabancı uyruklulara kiralanmak sureti ile iskan edildiği, 2024 yılında ise yapının turizm hedefli kiralanması, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından verilen izin çerçevesinde yürütüldüğü anlaşılmıştır. Firmanın yapılara iskan almak üzere Belediyeye 2023 yılı Aralık ayında müracaat ettiği, firmanın müracaatı üzerine iskan harcı olarak hesaplanan toplam 1.776.394,68 TL fiyatındaki harcının Alanya Belediyesi veznesine lokal seçimlerden evvel 29.12.2023 tarihinde ödendiği tespit edilmiştir. Hasebiyle, kelam konusu süreçte yeni belediye idaremizin ihmali olduğu tarafındaki tezler gerçeği yansıtmamaktadır.
Sonuç Ve Kamuoyuna Duyuru:
1. Yangının çıkış sebebi kesin olmamakla birlikte, tadilat sırasında yapılan kaynak süreçlerinden çıkan kıvılcımların yangına sebebiyet vermiş olabileceği değerlendirilmiştir. Yangın, 19.30 prestijiyle büsbütün denetim altına alınmıştır ve olayda rastgele bir can kaybı yahut yaralanma yaşanmamıştır.
2. Yapının otel ruhsatı bulunmamakta olup, yapıda 2022-2023 yıllarında yabancılara yönelik kiralama faaliyeti, 2024 yılı içinde ise, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından 7464 sayılı Kanun ve 2634 sayılı Kanun kapsamında “Günübirlik Kiralanan Konut Müsaade Belgesi” ile kapsamında günlük konut kiralama formunda yürütüldüğü tespit edilmiştir. Yapıya iskan verilmesi ile ilgili mahallî seçim öncesi hazırlıkların yapıldığı, 2023 Aralık ayı tarifesine nazaran iskan harcının hesaplanarak firma tarafından da hesaplanan bedelin belediye veznesine yatırılmasından eski devir yönetimce yapıya bu biçimi ile iskan verilebileceği anlaşılmaktadır.
3. Belediyemiz tarafından kelam konusu yapının otel olarak işletilmesine yahut tadilatına ait rastgele bir müsaade verilmemiştir. Binaya ait Yapı Kullanma Müsaade Dokümanı (İskan) şimdi alınmamıştır.
4. Belediyemiz, yapı ile ilgili tüm süreçleri titizlikle incelemekte olup, kontrol çalışmaları devam etmektedir.
Alanya Belediyesi olarak, kentimizin tertibi ve halkımızın güvenliği için süreci yakından takip ettiğimizi ve kamuoyunu şeffaf biçimde bilgilendirmeye devam edeceğimizi bildiririz.”
