Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), tüketicilere yönelik konut kredisi düzenlemelerinde değerli değişiklikler yaptı.
BİRİNCİ EL VE İKİNCİ EL AYRIMI KALDIRILDI
Yeni düzenlemeyle, konut kredisinin kıymet oranı hesaplanırken uygulanan birinci el ve ikinci el konut ayrımı büsbütün kaldırıldı.
ENERJİ VERİMLİLİĞİ VE YENİ YAPILAR TEŞVİK EDİLİYOR
2010 yılından sonra inşa edilen ve en az C güç sınıfına sahip konutlar, avantajlı kredi bedel oranı uygulanan konutlar kapsamına alındı. Bu düzenlemeyle, güç verimliliği yüksek ve sarsıntı yönetmeliğine uygun yeni konut alımlarının desteklenmesi amaçlanıyor.
İLK DEFA KONUT SAHİBİ OLACAKLARA YÖNELİK DÜZENLEME
Tüketicinin kendisinin, eşinin yahut 18 yaş altı çocuklarının ismine kayıtlı en az bir konutu bulunması halinde, daha düşük kredi bedel oranı uygulanmaya devam edilecek.
KREDİ PAHA ORANLARI YİNE BELİRLENDİ
Konut kredilerinde uygulanacak azami kredi kıymet oranları, konutun piyasa kıymeti ve güç performans sınıfına nazaran tekrar düzenlendi. Buna nazaran:
5 milyon TL ve altı bedeldeki konutlarda oran, A-B sınıfında %90, C sınıfında %80, başkalarında %70.
5-7 milyon TL aralığında oranlar %80, %70, %60.
7-10 milyon TL aralığında oranlar %70, %60, %50.
10-20 milyon TL aralığında oranlar %50, %40, %30.
20 milyon TL üzeri konutlarda ise oranlar %40, %30, %20 olarak belirlendi.
