İstanbul’un Şişli ilçesinde, kamuoyunda “Şişli’nin Kanal İstanbul’u” olarak bilinen Taş Yapı İnşaat tarafından yapılması planlanan 72 katlı rezidans projesi kamuoyunun gündemine oturmuştu.
Projeye karşı çıkan Şişli Belediyesi, inşaatı mühürlemiş, akabinde yetkiler Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na devredildi. Akabinde Taşyapı İnşaat İBB’ye yönelik operasyonların belgesinden şikayetçi olarak çıktı.
MÜTEAHHİT İMAMOĞLU VE ŞAHAN’A “ÇETE ÜYESİ” DEDİ
Projenin müteahhidi Emrullah Turanlı, inşaatın mühürlenmesinin akabinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ni şikâyet etti. Şikâyette, İBB’nin uygulamalarının hukuka karşıt olduğu ileri sürüldü. Lakin belediye yetkilileri, projede ruhsatsız yapılaşma ve imar planı ihlalleri tespit edildiğini ve müdahalelerin kamu faydası gözetilerek yapıldığını belirtti. Tutuklanan isimlerden şikayetçi olan Turanlı’nın tabiri kanıt kabul edildi.
Projeyi yapan Taşyapı İnşaat’ın sahibi Turanlı tutuklu Şişli Belediye Başkanı ve İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu hakkında skandal açıklamalarda bulundu. Turanlı katıldığı bir televizyon programında da kendisine kesilen resmi cezayı ‘rüşvet’ olarak nitelendirirken Ekrem İmamoğlu, İBB Başkanı yardımcıları ve Şişli Belediye Lideri Resul Emrah Şahan’a “Çete üyesi” dedi.
BELEDİYE MÜHÜRLEDİ BAKANLIK MÜSAADE VERDİ
Şişli Belediyesi, projede yapılan kontrollerde plan notlarına terslikler ve yapı ruhsatı ihlalleri tespit etti. Bu doğrultuda belediye, inşaatı mühürleyerek süreci durdurdu. Lakin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, belediyeyi sürecin dışına çıkararak projeye devam müsaadesi verdi. Bu gelişme mahallî idareyle merkezi yönetim ortasında açık bir yetki çatışması doğurdu.
TAŞ YAPI’NIN KADIKÖY’DEKİ GEÇMİŞİ: FOUR WİNDS PARK
Şişli’deki 72 katlı rezidans projesi ile gündeme gelen Taş Yapı’nın geçmiş uygulamaları da dikkat çekiyor. Şirketin kamuoyunda en çok tartışılan projelerinden biri, 2004 yılında Kadıköy’deki Four Winds Park rezidansı oldu. Bu projede Taş Yapı, Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’ndan aldığı müsaadeyle Maliye hazinesine ilişkin yere inşaat yapmak istedi. Fakat periyodun Kadıköy Belediyesi, projedeki yoğunluk artışı ve plan değişiklikleri nedeniyle projeye ruhsat vermedi. Bu süreç beş yıl sürdü.
Taş Yapı, belediyeyle mahkemelik oldu. Yargı süreci 2016 yılında tamamlandı. Mahkeme, Kadıköy Belediyesi’ni 132 milyon lira tazminat ödemeye mahkûm etti. O devir dolar kurunun yaklaşık 3 TL olduğu göz önünde bulundurulduğunda, karar kamuoyunda büyük yankı uyandırdı.
Dönemin Kadıköy Belediye Başkanı Aykurt Nuhoğlu, karara sert reaksiyon göstererek şu açıklamalarda bulundu:
“Yaşadıklarımız tam bir akıl tutulması. Kamuyu baskı altına almaya çalışıyorlar. 100 milyon tazminat ne demek. Tüm projenin maliyeti anca bu kadar eder. Hem o ucubeleri yapacaklar hem de ziyana uğradım diyecek.”
Nuhoğlu, belediyenin şuurlu biçimde sürecin dışına itildiğini ve bakanlık üzerinden özel imar ayrıcalıkları tanındığını vurguladı. Projede belediyeye iskan başvurusu yapılmadığını ve tüm sürecin belediye atlanarak yürütüldüğünü belirtti. “Söz konusu projede fazla inşaat var. İhale edildikten sonra tadilat yapıldı, ayrıcalıklı bir imar kullanıldı. Belediyeye iskan başvurmadı. Bizi es geçip Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’na gittiler” sözlerini kullandı.
Mahkeme süreciyle ilgili dikkat cazip bir ayrıntı da, tazminat ölçüsünün belirlenme haline yönelik argümanlardı. Nuhoğlu, Taş Yapı’nın mahkeme kararı evvelden biliniyormuş üzere davranarak, raporlarda belirtilmeyen daha yüksek bir ölçü üzerinden harç yatırarak taleplerini artırdığını söz etti. Bu durum, sürecin ne derece tartışmalı yürütüldüğünün altını çizdi.
Taş Yapı’nın sahibi Emrullah Turanlı ise mahkeme kararının akabinde yaptığı açıklamada, bu tazminat kararının “tüm siyasetçilere ve bürokratlara örnek olması” gerektiğini belirtti. Turanlı’nın açıklamaları kamuoyunda baskı ve tehdit algısına neden oldu. “Belediye beni ruhsat için 5 yıl süründürdü. Bu tazminat kararı tüm siyasetçilere, bürokratlara örnek olsun. Bu paralar milletin cebinden çıkacak,” kelamlarıyla projeye yönelik tenkitlerinin akabinde mahallî yöneticilere direkt bildiri verdi.
Kadıköy-Moda’daki DoubleTree by Hilton otelini 66 milyon dolara sattıktan sonra, otelin gerçek bedelinin 110-120 milyon dolar olduğunu belirterek siyasetçileri ve bürokratları suçladı.
TURANLI’NIN ESKİ ORTAĞI: FETÖ’NÜN KRİPTOSU OLDUĞUNU DÜŞÜNÜYORUM
Taş Yapı’nın sahibi Emrullah Turanlı, son yıllarda kamudan aldığı yüksek bütçeli ihalelerle gündeme gelmiş bir isim. Turanlı’nın şirketi son 13 yılda toplam 16 milyar TL’nin üzerinde kamu ihalesi kazandı.
Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları tarafından 19 Nisan tarihinde “Konyaray Güzergahında Ek Çizgi Yapılması Altyapı, Üstyapı, Sanat Yapıları ile Altgeçit Uzatılması ve Elektrifikasyon Üretim İşi” ismi altında düzenlenen ihale de 1 milyar 824 milyon TL’ye Taşyapı İnşaat Taahhüt Şirketi’ne verildi.
Turanlı’nın eski ortağı Mustafa Ezici, İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı’na başvurarak, Turanlı’nın FETÖ irtibatlı olduğunu ve örgütün mali işlerini yürüttüğünü tez etmişti. Ezici, tabirinde şu kelamlara yer verdi:
“Emrullah Turanlı, 17-25 Aralık sürecinde hür bırakıldıktan bir gün sonra Çankaya Köşkü’ne giderek Cumhurbaşkanımızla görüşmüş ve mağduriyetini anlatmıştır. Lakin ben kendisinin mağdur değil, FETÖ’nün kriptosu olduğunu ve örgütün paralarını yönettiğini düşünmekteyim.”
Öte yandan seçim öncesi Türkiye Varlık Fonu’na bağlı Boru Sınırları ile Petrol Taşıma A.Ş. (BOTAŞ) tarafından düzenlenen bir ihale dikkat çekti. 27 Şubat 2024 tarihinde imzalanan kontrata nazaran, “çelik boru” alımı ihalesini 1 milyar 59 milyon TL teklif veren Tosçelik Spiral Boru Üretim ile Erciyas Çelik Boru’nun oluşturduğu iş paydaşlığı kazandı.
İhaleyi alan Tosçelik Spiral Boru’nun sahibi Fuat Tosyalı’nın, AKP’li Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a yakın bir isim olduğu biliniyor. Tosyalı, birebir vakitte 2018 yılından bu yana Türkiye Varlık Fonu’nun yönetim kurulu üyeleri ortasında yer alıyor. Fuat Tosyalı’nın kardeşi Mehmet Fatih Tosyalı ise AKP’li İskenderun Belediye Başkanı olarak görev yaptı.
BELEDİYE LİDERİ ŞAHAN: BU PROJE ŞİŞLİ’NİN KANAL İSTANBUL’UDUR
Şişli Belediye Başkanı Resul Emrah Şahan, Taş Yapı’nın hayata geçirmeye çalıştığı 72 katlı rezidans projesine ait açıklamasında projeye yönelik itirazlarını açık biçimde kamuoyuyla paylaştı. Lider Şahan, projeyi “Şişli’nin Kanal İstanbul’u” olarak tanımlayarak, ilçeye geri dönülmez ziyanlar verecek bir yapılaşma süreciyle karşı karşıya olduklarını vurguladı.
Şahan açıklamasında, projenin yalnızca bir yapılaşma sorunu değil, birebir vakitte kent hakkına, mahallî idareye ve kamu iradesine yönelik bir müdahale olduğunu belirtti. Projenin planlama yetkilerinin belediyenin elinden alınarak bakanlığa devredilmesini eleştiren Şahan, “Belediyemizin bilgi ve onayı olmadan verilen bu imar kararları, kent bütünlüğünü, altyapı istikrarını ve toplumsal dokuyu tehdit etmektedir” sözlerini kullandı.
Şahan, kamuoyuna yaptığı davette şu sözleri kullandı:
“Bu proje, yalnızca Şişli’yi değil İstanbul’un geleceğini tehdit eden bir sorundur. Şişli halkı, gökdelenlerle kuşatılmış bir hayat istemiyor. Biz bu projeye karşı türel ve idari tüm yolları kullanacağız. Gayemiz, çocuklarımızın yaşayabileceği sağlıklı bir kent bırakmak.”
Belediye ayrıyeten projeyle ilgili hukuksal süreçleri başlattığını, şehircilik prensipleri ve planlama temellerine alışılmamış her türlü kararın karşısında duracağını belirtti. Şahan, kentsel dönüşümün mahallî idarelerin iştirakiyle, kamu faydasını temel alarak ve mahalle sakinlerinin onayıyla gerçekleştirilmesi gerektiğini vurguladı.
PROJENİN TEMEL ÖZELLİKLERİ
Taş Yapı’nın geliştirdiği proje, Şişli Merkez Mahallesi’nde 10619 ada 3 parselde yer alan, yaklaşık 24 bin metrekarelik bir alanı kapsıyor. Proje kapsamında yapılması planlanan yapı 72 katlı bir rezidans kulesi olacak ve bünyesinde ticaret alanları, ofisler, otel üniteleri ve toplumsal ömür alanları da bulunacak. Alan, 6306 sayılı yasa kapsamında “rezerv yapı alanı” ilan edildiğinden, imar planı yapma ve inşaat ruhsatlandırma yetkisi direkt bakanlığa geçti.
