Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanan AVM‘ler hakkında yönetmelikte değişiklik yapan yönetmeliğe nazaran, yapı ruhsatı müracaatında, yönetmelikle belirlenen nitelikler taşıyan projelerin yapı ruhsatında yapının niteliği AVM olarak belirtilecek. Öte yandan belirtilen kuralları taşımayan yapı ve işletmelerde AVM ibaresi kullanılamayacak.
“ORTAK KULLANIM ALANLARINA”
AVM’lerin “ortak kullanım alanlarına” yönelik tarif unsuru yönetmeliğe eklendi. Yeni yönetmeliğe nazaran, ortak kullanım alanlarına yer verilmeyen alışveriş merkezi projeleri için yapı ruhsatı düzenlenmeyecek. Direkt kullanıma açık olmayan dış cephe ve çatı üzere alanlar yönetmelik kapsamında ortak kullanım alanı olarak kabul edilmeyecek.
İŞLETMELER ASKIYA ALINACAK
Yönetmelikle getirilen yükümlülükler resen yahut müracaat üzerine satış alanı 10 bin metrekarenin yahut iş yeri sayısı 30’un altında olan alışveriş merkezleri için direkt, 10 bin ila 20 bin metrekare satış alanına sahip alışveriş merkezleri için alışveriş merkezinin faaliyet esnasında iş yerlerinin yarısından fazlasının aktif olmadığının yahut ulusal ya da memleketler arası seviyede faaliyet gösteren perakende işletmeler tarafından işletilmediğinin tespit edilmesi halinde Ticaret Bakanlığı‘nca askıya alınabilecek.
RAPOR ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE GÖNDERİLECEK
Her yıl bir evvelki takvim yılına ait ortak gelir ve sarfiyat raporu hazırlanarak nisan ayı sonuna kadar alışveriş merkezindeki perakende işletmelere gönderilecek. Ortak gelir ve masraf raporunda; cins ve fiyatları başka ayrı belirtilmek suretiyle ortak gelir ve masrafları ünite satış alanına düşen ortak masraf fiyatı, boş iş yerleri ile perakende işletmeler ismine işyeri sahipleri tarafından karşılanan ortak sarfiyat meblağları üzere ögelere yer verilecek.
