New York’un itibarlı “Milyarderler Sırası”nda yükselen 432 Park Avenue, bu kere mimarisiyle değil, yapısal problemleriyle gündemde. Apartman sakinleri, binanın dış cephesinde binlerce çatlak ve önemli yapı kusurları bulunduğunu öne sürerek, kuleyi inşa eden firmalara karşı “geniş kapsamlı dolandırıcılık” suçlamasıyla dava açtı.
NTV’nin haberine nazaran, 2015 yılında tamamlanan ve 426 metre yüksekliğe ulaşan muhteşem ince gökdelen, “kalem kule” mimarisinin simgelerinden biri olarak tanıtılmıştı. Lakin şikayete nazaran, lüks binada yıllardır su baskınları, arızalı asansörler ve düşük güç verimliliği üzere pek çok sorun yaşanıyor.
Dava belgesinde, yapının dış cephesinde 24 santimetre derinliğe ulaşan çatlaklar, dökülmeler ve betonarme kolonlarda çelik korozyonu üzere önemli riskler bulunduğu öne sürüldü. Apartman idaresi, mülk kıymetlerinin ziyan gördüğünü savunarak toplamda 165 milyon dolardan fazla tazminat talep ediyor.
Projenin geliştiricisi CIM Group ile birlikte mimarlık firması SLCE Architects, mühendislik şirketi WSP ve inşaat yüklenicisi McGraw Hudson Construction Corp da davada ismi geçen kurumlar ortasında. CIM ve SLCE, argümanları “şiddetle reddettiklerini” açıkladı. WSP ise yorum yapmayı reddetti.
Dikkat çeken bir öbür öge ise, pop yıldızı Jennifer Lopez ve Çinli milyarder Ye Jianming üzere isimlerin binadan milyon dolarlara daire satın almış olması. Bina, geliştirici Harry Macklowe tarafından bir periyot “21. yüzyılın Empire State’i” olarak tanımlanmıştı. 432 Park Avenue, artık New York siluetinin parlayan yıldızlarından çok, yeni bir emlak skandalının merkezi olarak anılıyor.
